Senior Real Estate Asset Manager (m/w/d) für Gewerbeimmobilien bei globaler Investment-Plattform
- Salary
- attraktives Gehaltspaket
- Location
- Germany, Hessen
- Sector
- Property & Real Estate, Asset Management (Real Estate)
- Date
- 7th January 2019
- Job Type
- Permanent
Das Firmenprofil
Unser Mandant ist ein namhafter, sehr erfolgreicher und global aktiver Vermögensverwalter für institutionelle sowie private Kunden und besitzt über 80 Jahre Branchenerfahrung. Derzeit verwaltet unser Mandant ein globales Vermögen von über 323 Milliarden Euro (Stand: 30.06.18), das in Aktien, Multi-Asset-Fonds, Anleihen und auch Immobilien sowie Barmitteln für Kunden aus ganz Europa und Asien investiert ist.
Das hoch diversifizierte und stets wachstumsorientierte Immobilienportfolio in Europa umfasst insbesondere Gewerbeimmobilien in sehr guten Lagen. Die erfolgreiche Kernstrategie unseres Mandanten für Deutschland und den deutschsprachigen Raum besteht als langfristiger Bestandshalter insbesondere darin, in hochwertige und ertragssteigernde (Büro-)Immobilien zu investieren.
Derzeit suchen wir im exklusiven Auftrag unseres Mandanten einen fachlich versierten sowie dynamischen Senior Real Estate Asset Manager (m/w/d) in unbefristeter Festanstellung am Standort Frankfurt am Main – hierbei handelt es sich um eine neu geschaffene Position.
Das Aufgabengebiet
- Übernahme der Eigentümerfunktion sowie vollumfängliche Verantwortung für das proaktive Asset-Management und die übergeordnete Steuerung bzw. das Monitoring sämtlicher objektbezogener Aktivitäten
- Identifikation von Entwicklungspotenzialen und stetige Maximierung der in Verantwortung stehenden Vermögenswerte
- Planung sowie Durchführung der Vermietungsprozesse und eigenständige Verhandlung der Verträge
- Erstellung, Umsetzung und Überprüfung sowie stetige Neubewertung der Businesspläne, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Objektstrategien
- Auswahl, Steuerung und Überwachung von externen Dienstleistern (Property- und Facility-Management)
- Regelmäßige Durchführung von Objektbegehungen
- Erstellung von Budgets und übergeordnete Budgetverantwortung mit Fokus auf OPEX & Recoveries sowie Monitoring der Abweichungen
- Pflege und Ausbau der Mieterbeziehungen durch regelmäßige Kontaktpflege
- Erstellung von objektbezogenen Forecastings und Asset-Management-Reportings für interne und externe Zwecke in deutscher und englischer Sprache
- Input aus Asset-Management-Perspektive für insbesondere den Bereich Ankauf (Investment) und zudem Audit-, Valuation sowie Refinanzierungsprozesse
- Direkte Berichterstattung an den Head of Asset-Management in Frankfurt am Main
Das Anforderungsprofil
- Abgeschlossenes immobilien-/betriebswirtschaftliches (Fach-)Hochschulstudium, vorzugsweise ergänzt um eine immobilienspezifische Zusatzausbildung oder eine vergleichbare Ausbildung in der Immobilienwirtschaft mit Zusatzqualifikationen zum Immobilienökonom/Immobilienfachwirt (m/w/d)
- Einschlägige Berufserfahrung sowie belegbare Erfolge im Asset-Management von Gewerbeimmobilien in Deutschland
- Umfangreiche Kenntnisse des deutschen Immobilienmarkts und -rechts
- Analytisches Verständnis, hohe Zahlenaffinität, Gespür für Details sowie Risikosensibilität
- Fähigkeit, Wertsteigerungspotenziale zu erkennen sowie mithilfe entsprechender Maßnahmen und Strategien umzusetzen
- Sehr gute Kontakt- und Kommunikationsfähigkeiten verbunden mit professionellem sowie verbindlichem Auftreten
- Hohe Eigenmotivation sowie Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und selbstständig zu arbeiten
- Leistungsorientierte und unternehmerische Denkweise sowie Hands-on-Mentalität
- Ausgeprägtes Koordinations- und Verhandlungsgeschick sowie Abschlussorientierung
- Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, Flexibilität sowie Leidenschaft für (Büro-)Immobilien
- IT-Affinität und idealerweise Kenntnisse in der Nutzung von YARDI
- Fließende Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Das Angebot
- Ein professionelles, dynamisches und internationales Team mit flachen Hierarchien bis zur höchsten Managementebene
- Ein familiärer, respektvoller und fairer Umgang zwischen den Mitarbeiter(inne)n, Führungskräften und dem Management
- Ein Arbeitsplatz im Herzen Frankfurts mit modernen und lichtdurchfluteten Büroflächen sowie hervorragender Ausstattung