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Property Manager (m/w/d)

Ref: IbU/1280193
Salary
attraktives Gehaltspaket
Location
Germany, Bayern
Sector
Property & Real Estate, Property Management
Date
22nd October 2018
Job Type
Permanent

Immobilienkaufmann/-frau o. Ä. als

Kaufmännischer Objektmanager/ Property Manager (m/w) für Gewerbeimmobilien auf Eigentümerseite

Standort: Nürnberg

Unser Mandant ist eine Beteiligungsgesellschaft eines ausländischen börsengelisteten Real-Estate-Investment-Trusts. Man berät und unterstützt diesen REIT exklusiv in Deutschland, Österreich sowie Belgien und leistet dabei umfangreiche Dienstleistungen im Property-Management für ein direktes Immobilienanlagevolumen von etwa 3,3 Mrd. EUR.

Als innovative und nachhaltige Immobilien-Investmentgesellschaft für Gewerbeimmobilien ist die wichtigste Grundlage das stetige Streben nach Excellence, um den Mietern den bestmöglichen Service bieten zu können. Hierbei wird verstärkt auf innovative Lösungen gesetzt, die durch die Digitalisierung ermöglicht werden.

Mit einem diversifizierten und wachstumsorientierten Portfolio von Gewerbeimmobilien werden den Anlegern unseres Mandanten stets stabile, nachhaltige sowie wachsende Cashflows geboten, indem insbesondere in nachhaltige, stabile Märkte investiert wird.

Aufgrund der positiven Geschäftsentwicklung suchen wir nun im exklusiven Auftrag unseres Mandanten einen fachlich versierten und verlässlichen kaufmännischen Property-Manager (m/w) am Standort Nürnberg in unbefristeter Festanstellung; es handelt sich hierbei um eine neu geschaffene Position.

Das Aufgabengebiet

  • Eigenständige und ganzheitliche kaufmännische Betreuung hochwertiger Gewerbeimmobilien (überwiegend Büronutzung)
  • Ganzheitliche Mieterbetreuung inklusive Aufbau einer starken Beziehung zu Mietern sowie regelmäßige Objektbesichtigung zur Überprüfung der Einhaltung vertraglicher Pflichten
  • Übernahme und Übergabe von Mietflächen inklusive Erfassung, Verwaltung und Pflege von Mieterstammdaten
  • Vertragsmanagement von Miet-, Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen inklusive Steuerung und Überwachung der Dienstleister
  • Überwachung und Steuerung des Zahlungsverkehrs, Forderungsmanagement
  • Vorbereitung und Erstellung der Nebenkostenabrechnung in Zusammenarbeit mit dem internen Accounting
  • Budgeterstellung und -kontrolle
  • Kostenüberwachung und -optimierung
  • Regelmäßige Inaugenscheinnahme der Immobilien sowie Controlling des externen Facility-Managements hinsichtlich des Gebäudebetriebes und der Mängelbeseitigung
  • Fristgemäße Erstellung des Berichtswesens
  • Enge Zusammenarbeit mit den internen Teams aus den Bereichen: technischem Property- und Asset-Management sowie Buchhaltung

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann, geprüften Immobilienfachwirt/-in oder eine ähnliche Qualifikation in der Immobilienwirtschaft
  • Nachweisbare Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Verwaltung von Gewerbeimmobilien in Deutschland
  • Verständnis von technischen Belangen sowie Erfahrung in der Plausibilisierung von Nebenkostenabrechnungen
  • Überdurchschnittlich hohe Kunden- und Serviceorientierung
  • Strukturierte, erfolgsorientierte und akkurate Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Eigeninitiative und Einsatzbereitschaft
  • Begeisterungsfähigkeit, Kommunikationsvermögen, Durchsetzungsstärke und Empathie
  • Teamfähigkeit, hohes Maß an Loyalität, Flexibilität, Verantwortungsbewusstsein und Belastbarkeit
  • Sicheres Auftreten und adäquates Erscheinungsbild sowie professioneller Umgang mit Mietern und externen Partnern
  • Routinierter Umgang mit MS Office
  • Erfahrung mit ERP- und PM-Systemen – insbesondere Yardi wünschenswert
  • Gute Englischkenntnisse

Das Angebot

  • Ein moderner Arbeitsplatz im Herzen von Nürnberg
  • Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit gelebten flachen Hierarchien
  • Ein junges, aufgeschlossenes, dynamisches und kollegiales Team mit respektvollem Umgang
  • Eine Anstellung in einem nachhaltig wachsenden, werteorientierten und innovativen Unternehmen auf Eigentümerseite

Interesse geweckt?

Dann senden Sie Ihre ausführlichen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer IbU/1280193 an bewerbung@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und langjährig spezialisierten Berater Herrn Ibrahim Ülgen unter +49 (0) 69 3 4877 0914 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

 

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