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Operativer Portfolio Manager (m/w) - Logistics & Light Industrial

Ref: PG/1279881
Salary
Negotiable
Location
Germany, Nordrhein-Westfalen
Sector
Property & Real Estate, Portfolio Management
Date
17th August 2018
Job Type
Permanent

Firmenprofil

Unser Kunde besitzt, entwickelt und managt industrielle Immobilien in der ganzen Welt, einschließlich Logistikanlagen, Lagerhallen und Gewerbeparks. Mit einem verwalteten Vermögen von über 30 Mrd. USD verfügt unser Kunde über eines der größten Portfolios in diesem Markt und ist als einer der innovativsten und dominierenden Akteure bekannt.

 

Das Aufgabengebiet

  • Pflege von starken Beziehungen mit Kunden/Mietern, regelmäßige Inspektionen und Präsenz vor Ort
  • Kontrolle und Steuerung des ordnungsgemäßen Betriebs des Portfolios in allen wirtschaftlichen und technischen Belangen, einschließlich struktureller Wartung, Reparaturen etc.
  • Aktives, transparentes und kundenorientiertes Lösen von Problemen im täglichen Ablauf der Immobilien
  • Die Vorbereitung und Durchführung von kurz- und langfristigen Investitionsplänen
  • Regulierung von Versicherungsangelegenheiten
  • Die Vorbereitung der jährlichen Baubudgets und Kontrolle der mieterseitig zu erbringenden Instandhaltungs- und Investitionskosten
  • Enge Steuerung der Dienstleister und Handwerker in enger Abstimmung mit den Mietern
  • Verantwortung für das Mieten- und Fristenmanagement sowie das nachgelagerte Forderungs- und Mahnwesen
  • Schnittstellenfunktion und Informationspflicht gegenüber der Buchhaltung und lückenlose Pflege der Stammdaten und Informationskennziffern auf Objekt- und Portfolioebene
  • Teilnahme an Mietvertragsverhandlungen mit Bestandsmietern zwecks Prolongationen, Flächenerweiterungen etc.
  • Identifizierung und Umsetzung von Wertschöpfungspotenzialen innerhalb der Objekte und auf Portfolioebene

 

Das Anforderungsprofil

  • Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung im Immobilienbereich, gerne ergänzt durch eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt oder Immobilienökonom; alternativ ein Studium im Ingenieurwesen oder einem wirtschaftswissenschaftlichen Studiengang mit Immobilienbezug oder entsprechender Praxiserfahrung im Fachgebiet
  • Fließend in Deutsch und Englisch (schriftlich und mündlich)
  • (Erste) Erfahrung im beschriebenen Umfeld, ein gutes betriebswirtschaftliches Verständnis und eine Affinität für gebäudetechnische Themenabläufe
  • Sichere Kenntnisse im MS Office Paket, insbesondere inExcel
  • Eine hohe Kundenorientierung und lösungsorientierte, pro aktive Arbeitsweise
  • Stetige Weiterentwicklung und Teilen des Fachwissens im Team
  • Freude am Austausch und der Zusammenarbeit innerhalb interdisziplinärer und transeuropäischer Teams
  • Professionalität in allen Aspekten der Arbeit, sowohl verbal als auch verhaltensbezogen
  • Verständnis für die Geschäftstätigkeit des Unternehmens sowie eigeninitiatives Einbringen innerhalb der zugewiesenen Rolle
  • Fähigkeit, Geschäftsmöglichkeiten mit Kunden zu identifizieren und diese durch eigenständige Verhandlungen voranzutreiben
  • Aufgeschlossen, agil, out-of-the-box-denkend, Interesse ein hohes Maß an Verantwortung zu übernehmen

 

Interesse geweckt?

Dann senden Sie bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer PG/1279881 an bewerbung@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unseren Berater Patrick Gröne unter +49 (0)211 93 672 734 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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