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Kaufmännischer Objektmanager/Property Manager (m/w) Gewerbeimmobilien auf Eigentümerseite

Ref: IbU/1279756
Salary
attraktives Gehaltspaket
Location
Germany, Nordrhein-Westfalen
Sector
Property & Real Estate, Property Management
Date
3rd August 2018
Job Type
Permanent

Das Firmenprofil

Unser Mandant ist eine 100%ige Betei­li­gungs­ge­sell­schaft eines ausländischen börsengelisteten Real-Estate-Investment-Trusts. Er berät und unterstützt diesen exklusiv in Deutschland, Österreich sowie Belgien und erbringt dabei umfangreiche Dienst­leis­tungen im Asset- und Property-Management eines di­rek­ten Immobilienanlagevolumens von etwa 3,3 Mrd. EUR. Als innovative und nachhaltige Immo­bi­lien(in­vest­ment)ge­sellschaft für Gewerbeimmobilien ist die wich­tigste Grundlage das stetige Streben nach Exzel­lenz, um den Mietern den bestmöglichen Service bieten zu kön­nen.Hierbei wird verstärkt auf innovative Lösungen gesetzt, die durch die Digitalisierung ermöglicht werden. Mit einem diversifizierten und wachstumsorientierten Portfolio von Gewerbeimmobilien werden den Anlegern unseres Mandanten stets stabile, nachhaltige sowie wachsende Cashflows geboten, indem insbesondere in nachhaltige, stabile Märkte investiert wird. Aufgrund der positiven Geschäftsentwicklung suchen wir nun im exklusiven Auftrag unseres Mandanten in un­be­fris­teter Festanstellung einen fachlich versierten und verlässlichen kaufmännischen Property Manager (m/w) am Standort Köln. Es handelt sich hierbei um eine neu geschaffene Position.                

Das Aufgabengebiet

  • Eigenständige und ganzheitliche kaufmännische Betreuung hochwertiger Gewerbeimmobilien (überwiegend Büronutzung)
  • Ganzheitliche Mieterbetreuung inklu­sive Aufbau einer starken Beziehung zu Mietern sowie regel­mäßige Objektbesichtigung zur Überprüfung der Einhaltung vertraglicher Pflichten
  • Übernahme und Übergabe von Mietflächen inklusive Erfassung, Verwaltung und Pflege von Mieterstammdaten
  • Vertragsmanagement von Miet-, Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen inklusive Steuerung und Überwachung der Dienstleister
  • Überwachung und Steuerung des Zahlungs­ver­kehrs inkl. Forderungsmanagement
  • Vorbereitung und Erstellung der Neben­kos­ten­ab­rech­nung in Zusammenarbeit mit dem internen Accounting
  • Budgeterstellung und -kontrolle
  • Kostenüberwachung und -optimierung
  • Regelmäßige Inaugenscheinnahme der Immo­bilien sowie Controlling des externen Facility-Managements hinsichtlich Gebäudebetrieb und Mängelbeseitigung
  • Fristgemäße Erstellung des Berichtswesens
  • Enge Zusammenarbeit mit den internen Teams aus den Bereichen: technisches Property-Management, Asset-Management und Buchhaltung

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene Ausbildung zur Immobilien­kauf­frau/​zum Immobilienkaufmann, geprüften Immo­bilien­fach­wirt/​-in oder ähnliche Qualifikation in der Immobilien­wirtschaft
  • Nachweisbare Berufserfahrung in der eigen­ver­ant­wortlichen Verwaltung von Gewerbeimmobilien in Deutschland
  • Verständnis von technischen Belangen sowie Erfah­rung in der Bearbeitung von Nebenkosten­abrech­nungen
  • Überdurchschnittlich hohe Kunden- und Service­orientierung
  • Strukturierte, erfolgsorientierte und akkurate Arbeits­weise sowie hohes Maß an Eigeninitiative und Einsatz­bereitschaft
  • Begeisterungsfähigkeit, Kommunikationsvermögen, Durchsetzungsstärke und Empathie
  • Teamfähigkeit, hohes Maß an Loyalität, Flexibilität, Verantwortungsbewusstsein und Belastbarkeit
  • Sicheres Auftreten sowie professioneller Umgang mit Mietern und externen Partnern
  • Routinierter Umgang mit MS Office
  • Erfahrung mit ERP-Systemen/PM-Systemen – ins­be­sondere Yardi wünschenswert
  • Gute Englischkenntnisse

Das Angebot

  • Ein moderner Arbeitsplatz im Herzen Kölns
  • Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätig­keit mit gelebten flachen Hierarchien
  • Ein aufgeschlossenes, dynamisches und kolle­gia­les Team mit respektvollem Umgang
  • Eine Anstellung in einem nachhaltig wachsenden, werteorientierten und innovativen Unternehmen auf Eigentümerseite

Interesse geweckt?

Dann senden Sie Ihre ausführlichen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer IbU/1279756 an bewerbung@​cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und langjährig spezialisierten Berater Herrn Ibrahim Ülgen unter +49 (0)69 3 4877 0914 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
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