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Asset und Transaction Manager (m/w)

Ref: NDu/1279586
Salary
Negotiable
Location
Germany, Bayern
Sector
Property & Real Estate, Asset Management (Real Estate)
Date
27th June 2018
Job Type
Permanent

Unser Mandant ist ein inhabergeführtes, mittelständisches Unternehmen, welches in allen Phasen des Immobilienlebenszyklus erfolgreich agiert. Durch fundierte Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung in den Bereichen Projektentwicklung, Asset- und Property Management steht unser Mandant nationalen sowie internationalen Investoren in allen Leistungsphasen professionell und vollumfänglich zur Seite.
Neben Quartiersentwicklungen in den Metropolregionen München und Berlin werden unter anderem das Bestandsmanagement und die Vermögensverwaltung weiter ausgebaut. In diesem Zusammenhang konnte für eine langfristige Zusammenarbeit ein namhafter internationaler Investor gewonnen werden. Darüber hinaus zählt für unseren Mandanten die weitere strategische Neuorientierung bzgl. der Optimierung ganzheitlicher Lebenszyklen der einzelnen Immobilien zu den erklärten Zielen des Jahres 2018. Zu diesem Zweck werden ertragsergänzend neue Fondsvehikel aufgelegt, die es mit den entsprechenden Kompetenzschwerpunkten zu unterstützen gilt, um die Wachstumsstrategie des Unternehmens erfolgreich mitzuprägen.
Doch was wäre das größte Engagement ohne Vision? Neben repräsentativen Projektreferenzen hat unser Mandant eine Vision skizziert, welche neben dem Außenauftritt auch die internen Strukturen agil, flexibel und dynamisch gestalten soll. Dies führt nicht nur zu einem Höchstmaß an Kommunikation und Transparenz, sondern wird auch den zunehmenden Nutzungsanforderungen auf Kunden- und Investorenseite gerecht. Dieser Denkansatz durchdringt die einzelnen Projektphasen und wird somit zur Basis einer modernen Prozesssicherheit.
Unser Mandant sucht für diesen Weg und zur zielgerichteten Umsetzung dieser Vision nach Persönlichkeiten mit Passion und Ehrgeiz. In diesem Kontext suchen wir im exklusiven Auftrag unseres Kunden zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Asset und Transaction Manager (m/w) für den Großraum München.

Das Aufgabengebiet

  • Eigenverantwortliches und strategisches Management für unterschiedliche Assets (Gewerbe- und Wohnimmobilien) insbesondere in der Metropolregion München
  • Kontinuierliche Optimierung des Portfolios durch die Identifikation und Realisierung von Wertschöpfungsmaßnahmen
  • Erstellung, Anpassung und Umsetzung von Businessplänen gemäß Fondsstrategie sowie laufende Analysen und Bewertungen des Bestandes
  • Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie Erstellung und Aktualisierung der Fonds- und Liquiditätsplanungen inkl. der Analyse von Soll-Ist-Abweichungen und Szenariorechnungen
  • Aktives Vermietungs- und Leerstandsmanagement, eigenverantwortliche Führung von Vertragsverhandlungen und Sicherstellung einer nachhaltigen Mieterbetreuung
  • Reibungslose Gewährleistung der kaufmännischen Planung sowie Durchführung und Begleitung von Modernisierungs-, Reparatur- und Instandhaltungs- Instandsetzungsmaßnahmen
  • Durchführung von Transaktionen (Schwerpunkt Ankauf) von Immobilienbeständen (Einzel- und Portfolio-Deals) gemeinsam mit der Leitung Fonds-/Assetmanagement
  • Regelmäßiger Austausch und Schnittstelle zu den Abteilungen Technik, Investors Solutions, Projektentwicklung und der Leitung Fonds-/Assetmanagement
  • Aufbereitung strategischer Tools, entsprechender Charts und Präsentation sowie regelmäßiges Reporting (auch in Englisch) an die nationalen wie auch internationalen Investoren und das interne Senior Management

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene immobilienspezifische Berufsausbildung, betriebswirtschaftliches Studium (idealerweise mit immobilienspezifischem Schwerpunkt) oder eine vergleichbare Qualifikation
  • Fundierte Kenntnisse und mehrjährige Erfahrung im Bereich Transaction und/oder Asset Management
  • Kenntnisse im KAGB und mit den AIFM-Richtlinien sind von Vorteil
  • Flexibilität, verbindliches Auftreten, Zielstrebigkeit und den Willen, im Team etwas zu bewegen
  • Eine offene und klare Kommunikation sowie eine selbständige und strukturierte Arbeitsweis
  • Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Programmen

Das Angebot

  • Eigenverantwortliche Tätigkeit in einem dynamischen und zukunftsorientierten Umfeld
  • Moderner Arbeitsplatz und ein Arbeitsklima geprägt von Chancen und Herausforderungen
  • Flache Hierarchien und Kommunikation auf Augenhöhe, sowohl mit dem Management als auch im Team

Finden Sie sich in dieser Vision und Ausrichtung wieder?

Dann senden Sie bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer NDu/1279586 an ndubey@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unsere vom Mandanten exklusiv beauftragte und spezialisierte Beraterin Frau Nadja Dubey unter +49 (0)89 215 4767 81 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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